В пору долгожданных отпусков и каникул школьников, беспечного отдыха на свежем воздухе и купания, многим жителям мегаполиса так хочется оторваться от суеты трудовых будней и уехать в пригород. Но если своего «домика в деревне» пока нет, то встает резонный вопрос – снимать или купить участок с домом? Чему отдавать предпочтение?
Аренда
Рынок съемного загородного жилья включает множество самых разных вариантов на любой вкус и достаток. Они классифицируются по габаритам, материалам изготовления, количеству комнат, степени комфортабельности, меблировке, бытовой технике, качеству отделки и другим параметрам. Так, можно выбрать дешевое деревянное строение с уличным туалетом или многоуровневый коттедж, оснащенный всем необходимым.
Снять приличную дачу на лето в Раменском районе не так и дешево. Например, одноэтажка площадью до 100 м2 с парой спален, обустроенным санузлом, прилегающим участком в шесть соток обойдется в среднем в 40 000 рублей. Если хотите современный 2-этажный особняк с 3 спальнями и жилой площадью от ста квадратов, то придется расстаться не менее, чем с 60 000.
При этом, для подбора добротных апартаментов стоит заранее побеспокоиться о бронировании. Эксперты говорят, что оптимальный период для этого в феврале-марте, а иногда и сразу после нового года. Со стартом садово-огородного сезона из-за востребованности найти недорогое и комфортабельное здание намного сложнее.
Существуют и подводные камни:
- Нередко жилье находится в неудовлетворительном состоянии. Чаще всего никто не утруждает себя наведением порядка. И это может быть не только видимая глазу грязь, но и колонии микробов, плесневых грибков и прочей нелицеприятной «радости». Такая антисанитария чревата появлением серьезных проблем со здоровьем.
- Велик риск нарваться на мошенников, которые действуют под видом хозяев, получают определенную сумму, а потом к вам в гости на летние шашлычки неожиданно заглядывает настоящий собственник.
- Не всегда удается подобрать оптимум по тарифу и удаленности от центра, развитости подъездных путей, по близости лесного массива, прудов и иным веским параметрам. Приходится довольствоваться дорогими объектами, либо мириться с некоторыми неудобствами.
- В 80 случаях из 100 нужно оставлять немалый залог или проплачивать съем на несколько месяцев вперед. Так что без финансовых убытков отказаться от найма не получится.
- Никто не застрахован от смены настроения арендодателя. Так, он вполне может передумать, поменять условия найма или выселить арендатора. И тогда беззаботные деньки будут безнадежно испорчены.
Покупка участка с домом
Приобрести участок с домом, конечно, несколько дороже, чем арендовать, но это позволит вам приобрести коттедж по собственному вкусу, использовать на отпускной период, а при желании – вовсе перебраться из шумного города и жить на вольных просторах с чистым воздухом и прекрасной экологией. Окупается такая инвестиция в короткий срок – от двух до пяти лет.
Доверяя проверенной компании, несложно совершить выгодную покупку без посреднических наценок, с гарантией законности и удобства:
- Все сделки оформляются документально, что не только гарантирует правовую чистоту, но и исключает какие-либо ошибки. Договор имеет законное подтверждение и не может быть оспорен.
- Большинство предложений по продаже – это благоустроенные объекты с установленными коммуникациями современного образца. Это не только обеспечивает практичность проживания, но и страхует от неожиданных поломок по причине износа.
- Также предлагается рассрочка платежа, погашение материнским капиталом, возможно даже ипотечное кредитование.
- Многообразие предложений позволяет подобрать наиболее подходящее – с социальной и торгово-развлекательной инфраструктурой, наличием водоемов, близким расстоянием до мегаполиса, развитой транспортной сетью.
Вложение в недвижимость – это всегда прибыльно, потому что стоимость земли в долгосрочной перспективе всегда растет. Даже при нестабильной ситуации на валютном рынке ваши деньги не теряют в цене. Например, если решитесь реализовать, то сможете не только выручить ту же сумму, но и при удачном раскладе – увеличить прибыль.
Свой индивидуальный «островок уюта» всегда можно сдавать, если вам надоест проводить каникулы на даче или захотите отправиться в морское путешествие.
Уютный домик станет вашим теплым семейным гнездышком, где можно собираться всей дружной семьей, весело проводить время в приятной обстановке, играть, создавать эксклюзивный ландшафт, выращивать экологически чистые фрукты, ягоды, овощи. Поможет сблизиться с родными, привить семейные традиции вашим детям, чтобы и они могли потом бережно передавать их из поколения в поколение.
2019-02-17
