Инвестирование в землю: особенности, нюансы и преимущества

Преумножение капитала – это сложная задача для тех, кто располагает каким-то количеством денег. Одни инвестируют в валютные запасы, другие – в золото, а третьи вкладывают в недвижимость. И если в первых двух случаях велик риск потери средств из-за нестабильного курса, то в случае с землей и домами есть отличный шанс прилично заработать. Кстати, неважно, сколько стоит земля в Бронницах, она неизменно будет повышаться в цене в долгосрочной перспективе.

Инвестирование в землю является наиболее доступным способом не только «застраховать капитал», но и получить прибыль. Ведь – это многофункциональный объект, ее можно использовать под ЛПХ, застройку, разделить на несколько участков и продать каждый в отдельности. Это относится как к недвижимости в черте города, так и к загородным объектам. Кроме того, большую популярность набирает покупка объектов под коммерческую застройку.

Преимущества покупки земельных участков:

• Выгодно. Стоимость земли в Раменском районе постоянно растет, поэтому такое вложение позволит обеспечить рост накоплений;
• Эффективно. Это один из наиболее надежных способов сохранить деньги, а если вы вкладываете в объекты в престижных районах, то и приумножить. В то время как приобретение валюты или открытие бизнеса не станет гарантией рентабельности капитала, а будет дополнительным риском;
• Современно. Продвинутые и активные люди уже давно не стремятся открывать собственное дело. Ведь это довольно рискованное мероприятие. Гораздо проще и быстрее вложить деньги в недвижимость.

Инвестирование в землю – это возможность вкладывать относительно небольшие суммы. Можно приобрести объект в строящемся квартале, обустроить, подвести коммуникации, что существенно увеличит стоимость. Со временем инфраструктура будет развиваться, возведут дороги, инженерные сети, охрана и другие блага цивилизации, поэтому в городе Бронницы продажа земельных участков будет вестись уже в разы дороже, нежели в первоначальном варианте.

Существует несколько способов вложить деньги в участки. Это покупка для:

• дальнейшей перепродажи;
• строительства и последующей реализации уже вместе с жильем (или коммерческой недвижимостью);
• сдачи земли в аренду.

Перед тем, как совершить сделку, стоит убедиться в юридической чистоте объекта, в отсутствии «подводных камней», в наличии всех документов. Это станет гарантией сохранности денег и отсутствия проблем в будущем.

Например, убедитесь, что рядом нет городской свалки, не планируется прокладка железнодорожного полотна, не предусмотрено возведение промышленных объектов. Учитывайте все нюансы, обращайте внимание даже на мелочи, и тогда ваши деньги смогут эффективно работать.