Статьи

23.12.2014

Виды земельных участков

Рынок недвижимости развивается ускоренными темпами и, несмотря на повышение цен, земельные участки в Раменском районе пользуются все большей популярностью. Это связано с тем, что многие покупатели стремятся к жизни в благоприятной экологической обстановке, с развитой инфраструктурой, удобным транспортным сообщением. Однако, какой бы не была стоимость загородного участка, при покупке необходимо ориентироваться на вид разрешенного использования объекта.

Каждый участок разрешено использовать строго по определенному назначению исключительно в соответствии с существующими ограничениями и обременениями. Данный процесс определяется на основании землеустроительной и градостроительной документации.

Цели использования подразделяются на:

  • основные;
  • условно разрешенные;
  • вспомогательные.

К основным видам относятся:

  • для ИЖС (жилищного строительства) и ЛПХ (личного подсобного хозяйства);
  • для строительства дачного дома;
  • для создания КФХ (крестьянско-фермерского хозяйства);
  • сельского хозяйства;
  • для произведения коммерческой застройки;
  • для малоэтажного строительства.

Виды разрешенного строительства устанавливаются исключительно по отношению к строго определенной территории. А их изменение производится только в соответствии с техническими требованиями, регламентом градостроения и нормами федерального законодательства. Основные и вспомогательные виды определяют самостоятельно, без согласований и разрешений.

Важно принимать во внимание назначение земельного участка, его вид и принадлежность к той или иной категории земель. Потому что не на каждом объекте разрешено строительство. В противном случае, вам могут выдать предписание на снос строения за свой счет.

Другие статьи
31.01.2022
Что изменится для владельцев земельных участков в 2022 году
Изменения в законодательство вносятся почти каждый год. Расскажем, какие из них непосредственно затронут интересы... Далее >>
08.12.2021
Как изменить назначение земельного участка
Чаще всего, когда задают вопрос: можно ли изменить целевое назначение земельного участка, на самом деле речь идет об... Далее >>
16.11.2021
Какие льготы предусмотрены для владельцев земельных участков
Налогообложению подлежат дачные, садовые участки, выделенные под индивидуальное строительство, а также земли на праве... Далее >>

  

Вас также может заинтересовать
 
Полесье
Расстояние от МКАД: 65 км.
Направление: Новорязанское ш.
Участки от: 165 000 руб
Продано 58 участков
 
Электричество
 

Внутрипосёлковые дороги

 
Водоём
 
Лес
 
Светлый Берег
Расстояние от МКАД: 59 км.
Направление: Новорязанское ш.
Участки от: 360 000 руб
Продано 95 участков
 
Электричество
 

КПП - охрана

 
Внешнее ограждение поселка
 

Внутрипосёлковые дороги

 
Водоём
 
Лес
 
Спортивная площадка
 
Управляющая компания
 
Поречье
Расстояние от МКАД: 52 км.
Направление: Новорязанское ш.
Участки от: 660 000 руб
Продано 248 участков
 
Электричество
 

Газоснабжение

 

КПП - охрана

 
Внешнее ограждение поселка
 

Внутрипосёлковые дороги

 
Водоём
 
Лес
 
Спортивная площадка
 
Управляющая компания
 
Лесной Прибрежный
Расстояние от МКАД: 55 км.
Направление: Новорязанское ш.
Участки от: 411 000 руб
Продано 82 участков
 
Электричество
 

КПП - охрана

 
Внешнее ограждение поселка
 

Внутрипосёлковые дороги

 
Водоём
 
Лес
 
Спортивная площадка
 
Управляющая компания

Как это прекрасно – иметь хотя бы горсточку собственной земли!